일반적으로 부동산과 관련된 개발사업자를 일컫는 말이다.
디벨로퍼가 대규모적인 뉴타운의 건설과 도시재개발사업의 추진자로서 단순한 부동산업자와 구별되는 이유는
각종 위험성 있는 사업에 도전하여 독자적인 이념하에 시대를 선견, 대규모 또는 계획적인 도시조성을 지향하는 데 있다.

따라서 디벨로퍼 사업은 방대한 이윤과 함께 위험도 가지고 있어서 날카로운 통찰력과 적극적인 개발 마인드에 추가하여
면밀한 계획, 시스템적인 사업수행능력을 구비한 개발업자의 손에 의하여서만 비로소 가능한 것이다.

디벨로퍼에는 토지공사, 주택공사와 같은 공적 디벨로퍼도 포함되지만,
일반적으로는 대규모 도시개발을 추진하는 민간기업의 디벨로퍼를 지칭하는 경우가 많다.
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